Villa Bifamiliare in vendita a Brugherio

430.000 €
158 m²
Superficie
3
Camere
2
Bagni
1
Box
in vendita
villa bifamiliare
Brugherio [Dorderio]
Descrizione
OPEN HOUSE
SABATO 12 LUGLIO 2025 DALLE 15:00 ALLE 19:00
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QUESTA è VILLA MAGGIORE
Questa splendida villa BIFAMILIARE si trova a Brugherio in una zona residenziale tranquilla, a due minuti dai collegamenti verso Cologno Nord metro linea verde, ingresso tangenziale est, ai negozi, supermercati, scuole.
Si presenta in buone condizioni ed è pronta ad accogliere una nuova ed ampia famiglia. L'immobile è libero al rogito e si sviluppa al piano primo su unico livello oltre mansarda al piano superiore collegata da scala esterna il tutto con una superficie di circa 158 mq.
Completa l’immobile una taverna al piano inferiore sempre collegata con scala esterna, con una superficie di circa 35 oltre a piccola porzione di giardino/orto e ad un ampio box motorizzato di circa 24 mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso principale al piano primo si apre su un ampio disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile di ampia dimensione con un comodo balcone, che crea un ambiente luminoso e accogliente anche per la sua esposizione a sud, si procede ad una camera/studio, ad un ampio soggiorno ed un ampio bagno con vasca.
Sempre al piano troviamo la zona notte ben divisa dalla zona giorno composta da due camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli ospiti, il tutto diviso da bagno con doccia.
Al piano secondo con accesso da scala esterna troviamo una mansarda molto ampia, openspace con terrazzino, con possibilità di renderla abitabile visto l’ampia metratura e l’altezza punto più alto metri 3,80
Dal piano terra si scende al piano seminterrato dove troviamo un’accogliente taverna.
Per finire al piano terra vi è un piccolo orto/giardino, un box ampio motorizzato e una parte di cortile.
Villa Maggiore presenta doppio accesso è ideale per chi vuole condividere questi immensi spazi con la sua famiglia e ottima per ospitare e accogliere amici e soprattutto senza alcuna spesa condominiale.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti ed è dotata di aria condizionata.
Nella mansarda è presente una canna fumaria e l’aria condizionata.
Questa villa Bifamiliare rappresenta una splendida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa semi-indipendente, in posizione che gode di estrema privacy e con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.
Classe energetica F
Efficienza energetica globale: 312,28 kwh/m2
Edificio a energia rinnovabile 1,78 Kh/m2a
Caratteristiche principali
Codice:
VILLA BIFAMILIARE
Città:
Brugherio (Dorderio)
Categoria:
Villa Bifamiliare
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
158
Box:
1
Mq Box:
30
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Anno:
1970
Classe energetica:
F
312,28 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Marmo
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Montascale
Accesso interno disabili:
Ingressi adattati
Accessori
Aria Condizionata
Canna fumaria
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Ingresso indipendente
Porta Blindata
Mappa
VIA LAMARMORA, 35 - Brugherio (MB)
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